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沙溪舊村改造 打造中央公園

www.vbapsk.icu2020-06-11 11:31:43來源: 廣州日報

沙溪組團規劃效果圖

中央綠地公園效果圖

廣州日報訊 (全媒體記者杜娟攝影報道)位于洛溪島東的番禺沙溪村舊改加快推進,番禺區洛溪島沙溪組團控制性詳細規劃修正征詢意見昨起公示,依據沙溪村舊改實施方案,對沙溪組團內相關地塊的規劃指標進行修正。其中,地鐵18號線沙溪站周邊商業地塊建筑高度調整為160米,中央公園兩側居住地塊建筑限高調整為120米~130米;同時規劃公服、市政設施153處,較現行控規增加37處。

沙溪村北臨珠江,與海珠創新灣隔江相望,東接廣州大學城、國際創新城,南靠萬博商務區,是幾大創新區域交匯的幾何中心。該項目改造總用地面積196.98萬平方米,規劃建筑總面積約360萬平方米,改造預算200億元人民幣,被認為是番禺舊改投資金額第二高的項目,僅次于番禺里仁洞村。

沙溪組團位于洛溪島東部,規劃范圍總用地面積321.9公頃。根據規劃,沙溪村將重點打造中央公園及具有嶺南特色的文化館和少年宮,圍繞中央公園和沙溪涌,構建一條1公里長的文化體驗和休閑景觀綠軸、兩條科創商貿產業帶、四條生態綠廊、五大功能片區的總體布局。

本次規劃調整將公服、市政設施用地面積,由現行控規的26.30公頃增加為27.17公頃,建設量由27.52萬平方米增加為29.78萬平方米,共153處,包括中小學、幼兒園、綜合醫院等獨立占地設施28處,社區居委會、社區服務站等非獨立占地設施125處,較現行控規增加37處。規劃圖顯示,未來沙溪將設有綜合醫院1所、42班高中1所、9年一貫制學校1所、小學1所、幼兒園1所,此外還有文化站、老年人福利院和社區少年宮等。

沙溪村地理位置優越、交通便利,新光快速、華南快速在此均有出口,同時在建的地鐵18號線設有沙溪站。

(編輯: 廖如媚廣州網)

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